DE Der Entwurf für das Büro- und Geschäftshaus zeigt eine neue Gebäudetypologie im Straßenzug der Mariahilfer Strasse.
Die gründerzeitliche Blockrandbebauung wird aufgebrochen, um einerseits Einblicke in die tiefe Parzellenstruktur zu ermöglichen und andererseits öffentlich nutzbare Freiräume zu schaffen.
Ein schmaler, leicht geknickter, skulptural gestalteter Baukörper entwickelt sich über einen zweigeschossigen Sockel in die Tiefe des Grundstücks, ragt in die Mariahilfer Strasse und definiert im 2.Obergeschoss eine öffentlich zugängliche Piazza. Dieser Freiraum öffnet sich zur Mariahilfer Strasse und wird durch Rolltreppe, Stiege und Lift erschlossen.
Im 7.Obergeschoss schließt ein eingeschossiger Baukörper die Lücke, in der offenen Fuge darunter bilden zwei Brücken einen Filter zur Strasse mit erlebnisreichen Ein-, Aus- und Durchblicken.
Der nördliche Raumabschluss der Piazza erfolgt durch einen sich nach oben öffnenden, abgewinkelten Baukörper. Zum östlichen Nachbarn ist die Piazza durch eine Sichtbetonwand mit lose eingestreuten Glaskörpern, die besondere Lichtstimmung erzeugen, begrenzt.
Die Maßstäblichkeit dieses öffentlich nutzbaren Raumes, seine Geometrie, Materialisierung und Öffnung zur Mariahilfer Strasse schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, einen urbanen Ort
im städtischen Umfeld.
Nutzung
Das Gebäude wird als Büro- und Geschäftshaus genutzt. Im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind die Geschäfte untergebracht. Im 2.Obergeschoss orientiert sich ein Restaurant zur öffentlich zugänglichen Terrasse. Die Geschosse 3 bis 7 können als Büros, Kanzleien, Arztpraxen etc.
genutzt werden.
Die vertikale Erschließung in der Mitte des Gebäudes ermöglicht in den Bürogeschossen eine Teilung
in zwei abgeschlossene Einheiten. Stützenfreie Grundrisse und ein Fassadenraster von 1,5 m ermöglichen unterschiedliche Bürolayouts. Vom Einzel- bis zum Großraumbüro sind alle gewünschten Raumkonstellationen möglich.

EN The design for the office and commercial building introduces a new building typology in the Mariahilfer Strasse.
The block perimeter structure form the period around 1900 is broken up in order both to enable insight into the deep plot structure and to create publicly accessible open spaces.
A narrow, slightly bent, sculpturally shaped building structure develops into the depth of the property via a two-storey base, intrudes into Mariahilfer Strasse and defines a publicly accessible piazza on the second floor. This space opens to the Mariahilfer Strasse and is accessible by escalator, stairs and elevator.
A one-storey building structure closes the gap on the 7th floor. In the open gap below, two bridges form a filter to the street with exciting insights, views and perspectives.
The northern edge of the piazza is completed by an upwardly opening, angled structure. Towards the eastern neighbours, the piazza is limited by an exposed concrete wall with loosely scattered glass structures that create a special lighting atmosphere.
The dimension of this publicly usable space, its geometry, materialization and opening to Mariahilfer Strasse create a very distinctive atmosphere and contribute to the further urbanization of the street space.
The building is used as office and commercial building. Shops are accommodated in the basement, ground floor, first and second floor. The four commercial levels with access from Mariahilfer Strasse are internally connected with stairs and ramps. On the 2nd floor there is a restaurant oriented towards the terrace, which can be used as garden for the guests. The floors 3 to 7 can be used as offices, law offices, medical practices etc.
Due to the vertical development in the centre of the building the office floors can be divided into two independent units. Support free floor plans and a facade grid of 1.5 m offer different office layouts. A large number of configurations is possible, ranging from single to open-plan offices.